ルピナス荻窪カワヨマンション

  • 東京都杉並区荻窪五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
6,180万円
101.5万円/㎡
相場
6,020万円
98.9万円/㎡
3,960
5,333
6,707
8,080
AI査定結果
推定相場価格
6,020万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,333万円〜6,707万円
87.6万円/㎡〜110.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ルピナス荻窪カワヨマンション
6,180万円（101.5万円/㎡）/ 5階 / 60.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は105.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/016,180万円101.5万円5階 60.9㎡ 2LDK南東
2025/06/106,350万円104.3万円5階 60.9㎡ 2LDK南東
2025/06/076,480万円106.4万円5階 60.9㎡ 2LDK南東
2025/05/226,580万円108.0万円5階 60.9㎡ 2LDK南東
2025/05/116,980万円114.6万円5階 60.9㎡ 2LDK南東
2025/04/281,600万円70.7万円1階 22.62㎡ 1R東
2025/02/237,280万円119.5万円5階 60.9㎡ 2LDK南東
2024/12/037,480万円122.8万円5階 60.9㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は91.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ルピナス荻窪カワヨマンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 6,180万円101.5万円60.9㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年25戸RC
2025/05/29ライオンズマンション上井草池田
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 3,799万円80.9万円46.98㎡2LDK4階 / 5階建 北東1984年28戸RC
2025/05/04エスカイア西荻窪第2
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 3,698万円80.7万円45.8㎡2LDK4階 / 4階建 南1989年14戸RC
2025/06/14ライオンズマンション井荻第3
杉並区上井草一丁目
井荻駅3分 4,180万円81.5万円51.3㎡1LDK+S1階 / 3階建 東1984年29戸RC
2025/01/31ライオンズマンション西荻第3
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 3,780万円82.7万円45.7㎡2LDK2階 / 6階建 南東1981年15戸RC
2024/04/14シャルマン荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅16分 6,480万円91.8万円70.57㎡3LDK4階 / 9階建 南1979年40戸SRC
2025/05/13日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,700万円110.1万円51.75㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1987年67戸SRC
2024/05/09パークハイツ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 5,980万円111.6万円53.57㎡2LDK1階 / 5階建 南1984年30戸RC
2025/05/23GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 6,180万円93.8万円65.89㎡2LDK+S3階 / 5階建 東1980年41戸SRC
2025/01/26モナークマンション松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅12分 4,980万円94.6万円52.67㎡1LDK5階 / 5階建 南1983年16戸RC
2024/06/19西荻日伸ハイツ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 5,790万円108.0万円53.6㎡2LDK3階 / 5階建 東1984年33戸RC
2025/05/15エンゼルハイム荻窪
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 5,290万円76.5万円69.12㎡2LDK4階 / 4階建 南西1986年12戸RC
2024/10/29ダイアパレスエクセレント荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅13分 3,780万円77.4万円48.84㎡1LDK4階 / 6階建 西1989年39戸RC
2024/09/02セザール荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅11分 4,180万円83.9万円49.84㎡2LDK2階 / 4階建 東1982年16戸RC
2024/08/09ハイネス久我山
杉並区久我山三丁目
久我山駅3分 4,280万円79.3万円53.97㎡1LDK3階 / 5階建 南1981年17戸RC
2025/06/01コープ野村荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 6,480万円106.6万円60.79㎡2LDK2階 / 5階建 東1984年37戸RC
2025/06/15ラベルティ南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,150万円82.3万円74.77㎡2LDK6階 / 6階建 南1987年10戸SRC
2024/02/14荻窪タウンホーム
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅9分 5,980万円81.2万円73.65㎡3LDK2階 / 2階建 南1983年8戸RC
2025/06/15杉並区荻窪5丁目マンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 6,350万円104.3万円60.9㎡2LDK5階 / 9階建 南東1982年33戸SRC
2024/03/30プラザいなば
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 4,280万円79.3万円54㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1983年33戸RC
2025/06/30ライオンズマンション荻窪第3
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 5,680万円108.4万円52.38㎡1LDK+納戸×5階 / 9階建 南西1982年33戸SRC
2025/02/20パインマンション荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 3,780万円82.6万円45.75㎡2LDK2階 / 6階建 南西1980年12戸RC
2025/05/25藤和杉並富士見ケ丘ホームズ
杉並区高井戸西三丁目
富士見ケ丘駅7分 6,480万円98.4万円65.83㎡2LDK2階 / 5階建 北西1985年47戸RC
2025/05/23MSマンション阿佐谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 4,860万円100.0万円48.6㎡2LDK2階 / 5階建 南東1984年43戸RC
2025/06/04エムエスマンション阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 4,999万円104.4万円47.87㎡1LDK3階 / 5階建 -1984年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は杉並区の平均と比較して18.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
85.6万円/㎡
前年比+20.6%

マンション概要

マンション名ルピナス荻窪カワヨマンション
所在地東京都杉並区荻窪五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩4分
築年月1984年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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